央行刚发布，3月末，广义货币(M2)余额281.46万亿元，同比增长12.7%。

按照这个速度，5-6月的时候，可能就是290万亿的M2，下半年7-9月份的时候，就是突破300万亿的M2。

现在这个大水漫灌，可能有两个要素：

(资料图片)

1)公务员发工资，2)保房价。

现在，清退编外人员上了热搜，可见发工资的刚需。以后，可能会放水发养老金。

300万亿的M2，即使是10%的增速也是增加30万亿。

这点钱，发工资，发养老金肯定够了。

现在苏州的挂牌二手房是15.806万套，增长非常的快。

M2放量巨增，可以让部分不缺钱的房东暂缓卖房。

卖的二手房少了，房价就稳了。

就是说，M2放量巨增之下，就刚卖房东缺钱非卖不可。

而且，现在法拍房上，很多都是变卖的。一拍流拍，二拍流拍，房价腰斩。然后，就是变卖。

但是，一直变卖不掉也不是办法。对于银行来说，抵押品(房子)腰斩是可以接受的，再降价下去，市场价格就扰乱了。所以，宁可变卖不掉，也不降价。

M2将来翻倍到600万亿，再增长到1000万亿的时候，肯定会有钱愿意接盘这些房子的。

到时候，一个肉包10块，二十块的，要是房价还是现在这个价位，肯定好卖。

像上海这套法拍房，是二拍流拍。接下来，就是变卖。

二拍流拍，就是房价比市场评估价已经腰斩了。

这套也是二拍流拍。

上海也有很多零人报名的流拍的法拍房的，不过，绝大部分都是一拍流拍。

二拍的时候，房价又下来一点，就有资金入场抄底了。

上海隔壁的南通，变卖的法拍房非常多。

这么多法拍房变卖挂在网上，卖不掉，就是说：腰斩是不够的。

但是，人民币购买力被稀释腰斩后，房价就不需要再腰斩了。这样，银行的房贷业务的坏账就少了。

现在是281万亿的M2，等它上了300万亿，综合物价肯定比200万亿的时候贵。

等它上了400万亿，可能大米就会涨价。

大米一旦开始涨价，就是物价普涨，跟着M2补涨。

现在的人民币汇率是6.89，等它扛不住了，就是进口物资涨价，这样化肥就会涨价。化肥涨价后，种粮成本上涨，米价非涨不可。

米价一旦上涨，盒饭马上涨价，街上的各种服务业也会涨价。

物价大涨一定阶段，就会把房价该跌的抵消掉了。

美元M2在2023年2月末是21.0625万亿美元。

5月初，美联储将再度加息，然后就是累计加息500个基点。

如上截图，1989年，美元M2首次站上3万亿美元；1997年，美元M2首次站上4万亿美元。

当时增长33.33%花了8年时间。现在，美联储加息打压通胀，美元M2极有可能会像1989-1997年那样盘整好几年。目前来说，美元M2是阴跌的，不过3月份美联储放水救地方银行。

281.46万亿的人民币M2，按照6.89的汇率是40.85万亿美元。

2月末的美元M2是21.0625万亿美元。

40.85/21.0625=1.9394倍。

今年，人民币M2将是美元M2的两倍。

接下来的通胀，主要看汇率。汇率决定进口物资的价格，进口物资的价格决定化肥的价格，化肥的价格决定米价。